KrisHong, Привет. Никак, все печально. Мне сказали в офисе продаж, что они сейчас подготавливают уведомления,по новому измеряют квадратуру квартиры - разницу либо мы оплачиваем им, либо они нам. И только после этого будут выдавать ключи. Мне это сказали недели две назад, срок этой процедуры около 2-х недель (слова Ирины менеджера по продажам в офисе, если мне память не изменяет)соответственно все должно быть готово и они вроде как должны уже всех обзванивать...
Может у кого другая информация?

А почему печально?
Я вчера звонила в офис. Уведомления выдали двумстам квартирам. Нам еще не звонили, мы предпоследние. Обещали уведомить нас на следующей неделе. Потом будет оплата лишних кв. м. Затем юристы СД подготовят акты и всем начнут выдавать ключи, снова в порядке очередности. По срокам ключи обещают в середине апреля.

Екатерина, а Вам не сказали какой у них порядок очереди? А печально, потому что они ток завтраками кормят. И в том что мы получим ключи в середине апреля я не уверенна, т.к. они каждую неделю говорят через неделю все будет, а в итоге, снова на вопросы о выдаче ключей говорят начало месяца, середина или конец.

Привет всем! Я так надеялась, что у Вас вопрос уже близок к завершению. А видно еще помурыжат...
Но хочется, что бы люди уже получили ключи и начали описывать свои эмоции о полученных квартирах.
Держитесь. Надеюсь скоро все получат ключи...

Майя, очередь определяется номером квартиры. А Вы не пробовали попросить получить уведомление вне очереди? Если Вам срочно нужно, возможно, Вам пойдут навстречу.

Вопрос от жильцов 1 корпуса: если все так плохо с получением ключей,  то кто же тогда уже вовсю живет во втором корпусе,  со всех сторон жужжат перфораторы,  многие окна освещены... ?

wafraot, 200 квартир уже получили уведомления. Наверное, те, кому очень очень надо уже добились и доступа в квартиры, отсюда и перфораторы...

Майя, Вам еще не звонили?

Екатерина пишет:

Майя, Вам еще не звонили?

Вчера звонили

vika, а Вы из какой квартиры?

Екатерина пишет:

vika, а Вы из какой квартиры?

59

vika, а до нас еще далеко.

Незнаю.
В субботу буду в СД

Екатерина, Привет. нет, не звонили. я им звонила, они сказали ждите. обзванивают тех у кого готово уведомление, а не по номерам квартир. Так что Вы можете раньше нас получить уведомление.)

Майя, а мне менеджер сказала, что уведомления готовят по номерам квартир. Но в контакте читала, что жильцам из 62 квартиры только позавчера звонили. Видимо менеджер меня дезинформировала. Ладно, ждем, когда позвонят.

Екатерина, ну я и не удивляюсь, что они всем доносят разную информацию... Сейчас бессмысленно топать ногами у них в офисе, они спихивают всю ответственность на своих юристов, вернее юриста, он у них один!!!(информация из разговора с менеджером из ОП). Так что да, сидим и ждем)

Толку то от этого уведомления) подписывать акты и выдавать ключи будут после того как получат почтовый адрес на второй корпус, ориентировочно в апреле)

Всем большой привет, сегодня ездил типа получать ключи от квартиры в 44 корпусе, выдали 2 квитанции на 4 месяца квартплата(причем по квитанции стоят платежи за первый месяц. остальные деньги- оплата вперед по договору, только не указано за что, попросил дать квитанцию с печатью в которой УК прописали квартплату за 4 месяца и выдали в дополнение к первой. Вторую квитанцию дали на единовременный платеж (вывоз строительного мусора и охрана лифта). Пока не вижу необходимости в оплате второй квитанции, т.к лифт можно испортить как в первый месяц, так и в последующие, а оплачивать заранее(типа КАСКО), уже зазащищенный поставщиком оборудования лифт(не снятая внутренняя транспортная упаковка -оргстекло)не вижу необходитости. Возможно лифт принят с недоделками и с нас просто хотят снять деньги.Тогда надо брать деньги за охрану домофона, детской площадки и мусоропровода).
А вывоз мусора по второй квитанции - читайте и делайте выводы (ссылка [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Re: Коммунальные услуги (Единовременная оплата за вывоз строительного мусора)
« Ответ #9 : Февраля 14, 2014, 20:56:01 »
Цитата: v2v от Января 30, 2014, 11:05:05
Подумал кому реально интересна данная услуга по вывозу строительного мусора и как этих заинтересованных лиц учесть.
Итак, строительный мусор (куски бетона, арматуры и т.п.) может иметь место только у там, где будет перепланировка (снос сантехкабины, объединение лоджий и т.п). Все эти работы проводятся только после согласования перепланировки и соответственно учесть таковые в УК не проблема.

Очередное подтверждение надуманности данного платежа с целью нахлобучивания богатых буратино.
1. В соответствии с пп. "д" ст. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) содержание общего имущества включает в себя в т.ч. сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
2. Читаем Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (Постановление Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. N 155). В п. 2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах: "твердые и жидкие бытовые отходы" - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
То есть за все уже заплачено!
Ну а желающие провести капитальный ремонт только что принятого в эксплуатацию дома - вэлкам
« Последнее редактирование: Февраля 14, 2014, 20:59:23 от v2v »
Записан

Еще есть вопрос по приемке квартиры. в частности Гидроизоляция санузлов. На самом деле её нет. есть только подготовка и то не качественная. В договоре гидроизоляция не упоминается, а в строительной декларации на 44 корпус - конкретно написано. Вот я и думаю, стоит ругаться или нет по этому поводу. Ответственность перед соседями будем нести мы после получения ключей от квартиры . а не строители и лучше наверно самим качественно выполнить данные работы.
Ваше мнение соседи?

DUDU, добрый день. Вы из какой квартиры? Мы даже уведомление не получили, не то, что ключи. Оплата 4 месяцев квартплаты с какой даты? С даты ввода дома в эксплуатацию или с даты акта приема-передачи квартиры Вам? По вопросу оплаты / не оплаты квитанций была тема [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] .

А никого не заинетересовало почему изначально в проектных декларациях крышная котельная входила в состав общего имущества,которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию,а ближе к концу строительства, но еще до ввода в эксплуатацию домов чудесным образом крышная котельная перемещается в состав помещений, которые не входят в состав общего имущества многоквартирного дома, сейчас этих проектных деклараций уже и нет на сайте застройщика, они их почему-то убрали оставив всего пару документов, интересно как такое возможно и кому теперь принадлежит крышная котельная?

Всем привет. Вопрос к тем кто получил уведомление и квитанции на оплату. Какое содержание в этом уведомлении? Что по квадратуре? Разница есть? Доплачивали ли какую-то сумму? Какая сумма квитанций? Как они вычислили квартплату? Какой первый месяц оплаты написан в квитанции?

Майя пишет:

Всем привет. Вопрос к тем кто получил уведомление и квитанции на оплату. Какое содержание  в этом уведомлении? Что по квадратуре? Разница есть? Доплачивали ли какую-то сумму? Какая сумма квитанций? Как они вычислили квартплату? Какой первый месяц оплаты написан в квитанции?

Да, БТИ нашли лишних 0,5м2. Спрашивала у менеджера, доплату считали по стоимости за м2 на день заключения договора.

За ключами еще не приглашали.

Вчера тоже получил уведомление, переплата за трешку порядка 100 тысяч, лишние полтора мета нашли. Разницу необходимо оплатить в течении 30 дней со срока получения уведомления. Лишь после оплаты они приглашают на подписывание договора с УК и выдают квитанции на оплату квартплаты, так что пока не могу сказать с какого месяца и какая будет квартплата. И только потом выдают ключи.

Квартплата по 43 корпусу:
1. Содержание и ремонт ж/п 29,79 руб за кв.м квартиры
2. Отопление 12,24 руб за кв.м
3. Содержание котельной 14,13 руб за кв.м
4. Хол.вода по счетчику 28,82 руб за куб
5. Гор.вода по счетчику 28,82 руб. за куб
6. Водоотведение по счетчику 24,07 за куб
7. Домофон 0,75 руб за кв.м.
8. Видеонаблюдение 0,95 руб. за кв.м.
9. Электроэнергия МОП порядка 40-60 квт( что включает в себя не знаю, гл.инженер сказал, что и котельная туда входит тоже, хотя в таком случае смущает п.3 содержание котельной
так что счетчики на тепло на батареях по идеи не нужны, по крайней мере мы за отопление и за подогрев воды согласно п.2 отопление платим от кв.м квартиры, а не за то откручен вентиль тепла или нет, точно также обстоит дело и с горячей водой (лей. не жалей , чем больше выльешь, тем дешевле)
Следующие квитки получите где-то примерно через 4 месяца

Квартплата по 43 корпусу:
1. Содержание и ремонт ж/п 29,79 руб за кв.м квартиры
2. Отопление 12,24 руб за кв.м
3. Содержание котельной 14,13 руб за кв.м
4. Хол.вода по счетчику 28,82 руб за куб
5. Гор.вода по счетчику 28,82 руб. за куб
6. Водоотведение по счетчику 24,07 за куб
7. Домофон 0,75 руб за кв.м.
8. Видеонаблюдение 0,95 руб. за кв.м.
9. Электроэнергия МОП порядка 40-60 квт( что включает в себя не знаю, гл.инженер сказал, что и котельная туда входит тоже, хотя в таком случае смущает п.3 содержание котельной
так что счетчики на тепло на батареях по идеи не нужны, по крайней мере мы за отопление и за подогрев воды согласно п.2 отопление платим от кв.м квартиры, а не за то откручен вентиль тепла или нет, точно также обстоит дело и с горячей водой (лей. не жалей , чем больше выльешь, тем дешевле)
Следующие квитки получите где-то примерно через 4 месяца

Соседи, у вас не возникал вопрос, почему БТИ измеряли квартиру без нас?

vika, А Вам сколько нужно доплачивать? и обязательно ли? я читала, что если разница до 1кв.м. то можно и не платить. Ваше мнение?

Майя пишет:

vika, А Вам сколько нужно доплачивать? и обязательно ли? я читала, что если разница до 1кв.м. то можно и не платить. Ваше мнение?

Заплатила около 30 тыс. рублей. В договоре написано, что за лишние метры нужно будет доплатить и поэтому вопросов даже не возникло. Кроме того, когда в своё время родители покупали квартиру, то тоже платили за лишние 0,42м2.
Что можно не платить не знала. Откуда у вас такая информация?

Екатерина, Вы получили уведомление?

vika, читала на сайтах, на форумах других застройщиков, где было написано что если разница площади квартиры около 1 кв.м.то разница стоимости не доплачивается, так же как и не возвращается, но разница у нас с ними в том , что у них про этот 1 кв.м. было прописано в ДДУ, а у нас нет..... так же ранее, когда мы покупали квартиру риэлтор наш нам говорил то же самое, но мы по своей неопытности не обратили на это внимание в ДДУ((((

Akella, нет, до сих пор нет. А Вы?

Екатерина, и мы до сих пор ждем. У нас 274 кв. двушка на 15 этаже.