Всем привет. Только что звонила в офис продаж, общалась с Леонидом по поводу выдачи ключей в 44-м корпусе. Он мне сказал, что они уже начали обзванивать всех на предварительный осмотр квартир, для того чтоб они чет доделали если что-то не так, по мнению собственников квартир. Ну а ключики скорее всего в начале февраля. Так что кому еще не звонили - ждут звонка..... Вот такая во инфа у меня. Может у кого-то чет другое интересненькое есть?

Майя, про разрешение на ввод дома в эксплуатацию в разговоре не упоминалось? Раньше, чем разрешение будет получено ключи все равно не отдадут, я думаю.

Екатерина, нет,но на сколько мне известно, после подписания акта приема-передачи, ключи могут дать под расписку. Но не факт.

Пытаемся взять квартиру в 43 корпусе. Квартира готовая, с отделкой. 2 недели уже катавасия длится. Квартира с отделкой. Берем по ипотеке Сбербанка. Ипотека одобрена. Постоянно оказывается что-то недодали или недосказали.
Схема такая: с 2015 застройщик непосредственно продавать по ДКП не имеет право. Поэтому застройщик (ООО "ЩРТП") продает квартиру через ООО "Русская теннисная компания" (РТК). Т.о. свидетельство на право собственности на квартиру выдано на ООО "ЩРТП", но договор купли-продажи подписывается с ООО "РТК". Руководство и учредители у них, вроде как, одни и те же.
В итоге, в офисе продаж мне рапортуют, что сначала в банке должны утвердить договор купли-продажи, что ничего до этого не делать. Я жду, потом звоню ипотечному менеджеру в банк и тот меня ругает за то, что не предоставлен весь пакет документов, включая оценку и что договор купли-продажи сделан не по форме Сбербанка. Я еду в офис продаж и высказываю им это все. Они матерятся на менеджера банка, звонят руководителю ипотечного отдела Сбера (на горе который) и в тёплых дружеских тонах беседуют по этому поводу, после чего говорят что завтра всё будет в порядке, но мне надо все-равно делать оценку. Заказываю срочняком оценку. Попутно от менеджера узнаю, что они отправили в банк полный пакет документов. Сегодня привожу оценку в банк, менеджер говорит, что нет техпаспорта и договора-основания, звоню в офис продаж, те говорят что техпаспорт, хоть он и не требуется, они отправили, а договор-основание не нужен. Ипотечный менеджер говорит, что ему видимо ещё не перенаправили техпаспорт и что если действительно договор-основание не нужен, то юротдел это подтвердит, а если нужен - запросит у застройщика. Завтра обещали передать пакет документов в юротдел.
Я уж не знаю, в чём проблема сразу сделать всё правильно. Выглядит, будто в офисе продаж мой случай - первый случай продажи готовой квартиры по ипотеке. Может у всех так, или это мне так везёт?

Тоже берем квартиру в данном комплексе, но в 44 корпусе. И тоже по ипотеке Сбербанка, но т.к. дом еще не сдан, то мы прошли по ДДУ. Оформление еще начали в начале декабря и в принципе никаких накладок не было. Теперь вот ждем сдачу дома и выдачу ключей.

Dmitry_N, добрый день. Вы уже купили квартиру? Какой №? И что Вам в офисе сказали по поводу выдачи ключей?

Майя, и вам доброго дня.

Квартиру уже купили, №253 в 3-ей секции на 10 этаже. На завтра пригласили на первоначальное подписание акта приема квартиры. Завтра буду там и уточню у менеджеров по поводу ключей.

Dmitry_N, мы тоже купили, в декабре, но нам еще не звонили по поводу акта((((

Майя, мы тоже брали в конце декабря? Какая номер у вас?

Постараюсь завтра все узнать и здесь отпишусь.

Dmitry_N, 2 секция 201 квартира. Они мне если в течении сегодняшнего дня не позвонят, я их достану, т.к. если все готово, то какой смысл тянуть?!((((

Был в субботу в Долине, подписал акт о приемке квартиры. На мой вопрос о сдаче дома, мне ответили, что теперь Щелковская администрация не имеет права подписывать акт о сдаче дома и этим занимается какая-то другая организация, названия которой они не знают или же не хотят говорить. По словам наших менеджеров не только наша новостройка так "зависла" и у других застройщиков такие же проблемы со сдачей домов.
Ничего вразумительного я не услышал, попросили набрать в конце недели, может тогда будет какая-то информация.

Привет. Говорила с менеджером, она сказала, что вопрос с разрешением на ввод в эксплуатацию решается, в администрации г. Щелково пообещали выдать соответствующую бумагу через 2 недели.

Этот вопрос у них уже решается с декабря....

Всем привет! После моих частых звонков в офис, мне все таки перезвонили и пригласили на первичный осмотр квартиры. По поводу ввода дома в эксплуатацию, мне сказали тоже самое что и Екатерине. А как там на самом деле будет - время покажет. Будем звонить после 15 февраля.
Dmitry_N, в Вашей квартире при осмотре были какие-то недоделки? Недостатки? Хотя, если Вы подписали акт, то логично, что все было норм.

Майя пишет:

Всем привет! После моих частых звонков в офис, мне все таки перезвонили и пригласили на первичный осмотр квартиры.  По поводу ввода дома в эксплуатацию, мне сказали тоже самое что и Екатерине. А как там на самом деле будет  - время покажет. Будем звонить после 15 февраля.
Dmitry_N, в Вашей квартире при осмотре были какие-то недоделки? Недостатки? Хотя, если Вы подписали акт, то логично, что все было норм.

Позволю себе тоже ответить, т.к. уже формировал список недочётов для устранения в приобретаемой квартире с отделкой. Смотрите внимательнее на всё - у нас окно на кухне сквозит, т.к. створка криво стоит, ну и кучка кривостей по отделке - двери все криво стоят (вообще двери паршивые), кое-где линолиум криво лежит, практически везде плинтус проломлен шурупами насквозь, унитаз плохо привинчен и т.д.

Насколько я понимаю, акт можно подписывать, перечислив в нём все эти недочеты и недоделки.

wafraot, Спасибо, за Ваш оперативный ответ) Но я как понимаю у Вас квартира с отделкой, а у нас пустая коробочка.
Интересно, как быстро они устранят все недоделки.

Майя пишет:

wafraot, Спасибо, за Ваш оперативный ответ) Но я как понимаю у Вас квартира с отделкой, а у нас пустая коробочка.  
Интересно, как быстро они устранят все недоделки.

Ну да, но окна у Вас тоже есть.
Кстати, в прошлом году утверждалось что квартиры идут с полной предчистовой отделкой и металлической входной дверью. С наступлением кризиса, как я понимаю, все это исчезло и теперь без отделки идёт пустая коробка. Даже с отделкой в квартирах дверь входная деревянная. У вас тоже деревянная входная?

wafraot, Ну окна то да - есть, и батареи )))) ага, деревянная, которую можно не прилагая усилий выбить с ноги (((((

Да, по окнам, у нас в квартире не было на момент осмотра ни на одном окне ни нащельников ни накладок на петли.

Добрый день кто знает что там с 44 корпусом , когда щелково подпишет документы ? И почему проблема с подписанием ?

Анастасия, сказали что в середине месяца.

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] я думаю вот по этому у нас еще нет ключей

андрей вольт пишет:

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] я думаю вот по этому у нас еще нет ключей

Сегодня подписывал ДКП на квартиру в 1-м корпусе и в офисе продаж говорили о том, что "всё вокруг будет сноситься". Правда обещать - не значит жениться, я уже это почувствовал на своей шкуре..

wafraot, что именно булет сноситься?

И что получается, что разрешение на ввод не выдадут пока детсад и школу не построят? Это ж сколько ждать???

Екатерина пишет:

wafraot, что именно булет сноситься?

"всё". Но это не мои слова, это слова Павла из отдела продаж.

wafraot, можно узнать предысторию Вашего разговора с Павлом? Потому что я не знаю контекста и совсем не понимаю, что это за "все".

Екатерина пишет:

wafraot, можно узнать предысторию Вашего разговора с Павлом? Потому что я не знаю контекста и совсем не понимаю, что это за "все".

он это не мне говорил, а какому-то клиенту по телефону.

Всем привет! Я из 44 корпуса. Сегодня разговаривала с менеджерами,по поводу сложившейся ситуации. Меня пытались уверить, что ключи выдадут в середине марта, школу и д/сад строить видимо не собираются. Я хочу спросить wafraot: "Что значит сносить ВСЕ, и наши дома или стильные кухни?

Akella пишет:

Всем привет! Я  из 44 корпуса. Сегодня разговаривала с менеджерами,по поводу сложившейся ситуации. Меня пытались уверить, что ключи выдадут в середине марта,  школу и д/сад строить видимо не собираются. Я хочу спросить wafraot: "Что значит сносить ВСЕ, и наши дома  или стильные кухни?

имелось в виду тягостное окружение, не относящееся к солнечной долине. Никакой конкретики. Думаю, спрашивать о конкретике бессмысленно, т.к. нафантазируют с три короба, к тому же любое решение может сто раз поменяться пока не будет реализовано.

Akella пишет:

Всем привет! Я  из 44 корпуса. Сегодня разговаривала с менеджерами,по поводу сложившейся ситуации. Меня пытались уверить, что ключи выдадут в середине марта,  школу и д/сад строить видимо не собираются. Я хочу спросить wafraot: "Что значит сносить ВСЕ, и наши дома  или стильные кухни?

А что сказали конкретно про сад и школу?
Сад есть, его обещали реконструировать. Но я слышала, что администрация не дала это делать застройщику.

Ulla, про сад и школу, обсуждаем эту статью - [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Я не про статью. Девушка написала, что разговаривала с менеджером. Я хотела узнать, эти выводы из-за статьи или после разговора с менеджером. изначально ( 2 года назад ) нам менеджеры говорили, что школа идет со второй очередью строительсьва и закончить ее должны примерно в 18 году. С трудом, но все таки хочется в это верить.