На прошлой неделе зашла в нашу управляющую компанию для заключения с ними договора и получила от них квитки на оплату коммунальных услуг за 4 месяца с АПРЕЛЯ по июль!!!! После консультации с юристами узнала, что они не имеют права выставлять счет за апрель месяц, так как управляющая компания приняла дела 12 мая 2014 года. Будьте внимательны при оплате этих квитков!!! Сразу в управляющей компании говорите что оплачивать ничего не будете, пока не дадут вразумительные объяснения по-поводу оплаты апреля месяца!!!

А по поводу второго квитка я тоже в раздумьях платить или нет?

Так вроде платится с момента сдачи дома в эксплуатацию, а дом сдали в арреле

А вы сами интересовались у УК про апрель? Что они вам сказали?

только что разговаривала с юристом из отдела продаж, она посоветовала оплатить квиток за коммуналку, только в назначении указать " оплата коммунальных услуг с __.__.____ (дата получения ключей от квартиры") по __.__.____ (+4 месяца с даты получения ключей)", а вот по второму квитку надо разбирать с управляющей компанией, так как все услуги по нему не правомерны!!!

Natali пишет:

а вот по второму квитку надо разбирать с управляющей компанией, так как все услуги по нему не правомерны!!!

Я тоже думаю что это не правомерно!
И меня настораживает, что в договоре не указан директор УК.

Чем все закончилось? Мне тоже дали квитанции теперь думаю платить или нет)

Пока ничего не закончилось, всё только начинается)))) Пока оплачиваем квитки за коммуналку, так как по договору мы обязаны оплатить за 4 месяца, но платить, как я уже писала, нужно с обязательным указанием конкретных дат. А вот по второму квитку пока платить никто не собирается, наверно нужно собирать собрание жильцов и УК, чтобы они нам объяснили откуда появился второй квиток.

Конечно нужно собрание, а то все как-то туманно.

Из второго платежа единственное можно рассмотреть "Вывоз КГМ", и то с заключением отдельного договора на период ремонтных работ.
По остальным пунктам - спорно, я бы даже сказал полный бред. Никакую сохранность они за имущество не несут, т.к. имущество передается на хранение по акту, и вообще очень размытый пункт.
P.S. Будьте бдительны товарищи!

пункт "Вывоз КГМ" - можно тоже смело считать бредом, так как за те 3,5 тыс. рублей, что они запрашивают, можно заказать огромный контейнер в 8 куб.м.!!!! Подумайте, у ВАС будет столько мусора???????

так, на всякий случай скину ссылку с видом контейнера в 8 кубов и его стоимость:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

опять же нигде не прописано за какой период оплата второй квитанции, развод чистой воды

Господа, вечер добрый! Кто-то разобрался до конца с вопросом по коммунальным платежам, или же все в режиме ожидания?

Второй квиток оплачивается только один раз.

Мы вообще еще ни чего не оплачивали, потому как у нас ни ключей , ни документов одни квитки на оплату    

Подскажите какую дату указывать в договоре с УК? Он у нас еще не заполнен, я думаю можно или нет указать текущую дату или надо писать май?

А может у кого-то есть номер телефона УК? Поделитесь пожалуйста.

тел УК 8 495 255 80 46 или 255 80 66

Есть тут люди которые получили официальные документы на вселение? Или все только получили корешки на оплату? Пока идет одно дай. А нам когда дадут?

kzkz, Спасибо!
Я думаю, что еще никто не получал документы. Я сегодня звонила они сказали, что только начали готовить уведомления.

Сегодня подписывал акт приема-передачи. Дальше ждем кадастровый и технический паспорт, стоимость документов ориентировочно 7 000 рублей. Насколько я знаю, оформление этих документов намного дешевле, если самому заказывать. Кто-то может быть уже занимался этим вопросом, поделитесь..

Да, интересно сколько стоит, если делать самому? А где заказывают кадастровый номер?

Тех. паспорт в БТИ, кадастровый - в кадастровой палате. Завтра обзвоню и тех и других, что узнаю, расскажу. В офисе продаж говорят, что дешевле получается, если у них делать, самому -дороже.

Какие новости по квартплате? Меня смущает строка с начисленным отоплением за июль   У кого-нибудь еще есть такое? И дополнительный квиток непонятно за что! Кто-нибудь уже с этим разобрался? Только заметила эту новую тему. Квитки и ключи от квартиры получили только на прошлой неделе. Вот не знаю что с этими непонятными платежами делать. Муж говорит, что надо платить, что ничего не изменишь. Давайте вместе скооперируемся, может сходим вместе в УК? Одной как то боязно. А муж неконфлитный. Или может уже кто что узнал по поводу этих платежей? Поделитесь, пожалуйста, информацией!

Я спрашивала по поводу отопления и воды они сказали, что перерасчет будет.

Olga, а Вы платили по дополнительной квитанции, где вывоз мусора? И еще, по поводу перерасчета: ждать новых квитанций на оплату?

Алеся пишет:

по поводу перерасчета: ждать новых квитанций на оплату?

Как я поняла, перерасчет будет в августе.

Получили квиток за август, отопление как было так и осталось, бухгалтер объяснил, что это подогрев горячей воды, вне зависимости от того сколько кубов горячей воды будет потреблено 1-5 или 10 отопление (подогрев горячей воды) будет одинаковым и почему-то зависит от кв.м. квартиры а не от потребляемых кубов , на мой вопрос где логика?и просьбу показать калькуляцию ОТОПЛЕНИЯ в ответ выслушали много всего и идите -идите ,пишите-пишите, жалуйтесь- жалуйтесь, все равно ничего не добьетесь , но калькуляцию на отопление так и не показали , страшно подумать какой квиток будет в отопительный сезон.Интересно что входит в содержание котельной и содержание и ремонт ж/п?

Где можно узнать на каком основание выбрана именно эта Управляющая компания, есть ли у них лицензия, кто и когда их выбирал, было ли вообще собрание жильцов и когда намечается отчет компании перед жильцами о проделанной работе...Вроде собственники МЫ (жильцы) , а компания себя ведет как хозяин всего и вся, надо напомнить ребятам, что они просто ООО.......